法规政策

细节检验住房质量

一、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。新浪乐居6 u' K- ~: B: e) I% I, t

二、可视、对讲系统是否正常。
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三、开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。新浪乐居论坛5 K! U! ~7 n 验房子
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四、检查房屋有无裂缝，如发现裂缝应及时让开发商负责修复。特别需要注意的是，如果承重墙有裂缝且贯穿整个墙面，说明该房存在危险隐患，一定不能抱侥幸心理。
五、检查房屋有无倾斜。可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
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六、检查墙面、地面是否平整光洁，厨房、卫生间不能存在裂痕和空鼓。
七、检查门窗、阳台等部位有无开裂现象，如果阳台有裂缝比较危险。
八、检查房屋有无渗漏。注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，如果房屋墙面有变色、起泡、脱皮等现象，说明存在渗漏问题。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。买房,购房,装修论坛,房产论坛2 p2 P- A$ i. k

九、检查卫生间、厨房地面是否做过处理。看水是否能通畅无阻地排向出水口。专业验房师
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十、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。验房子
这十条检查你都应仔细做到。或请你找专业装饰公司帮助检查。验收如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修。必要时可拍照作记录。还有一点请记住在入住后更换大门门锁。

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